В миналото Панчарево е било малко село, като до Освобождението е имало само 30-35 къщи с едва около 150 души население.
Къщите в селото, с изключение на десетина от тях са били паянтови, от плет и кал, ниски, схлупени, на 2-3 стъпала от земята, без под от дъски а така направо на земята. Някои по прилежни домакини са замазвали земления под със смес от кал и говежди изпражнения за здравина и по-добър вид. През турско време по-вечето къщи са били с “мала врата” откъм задната страна, предназначена за бяство на хората към планината, когато турци или разбойници са навестявали селото.
На фона на околните села Панчарево се е развивало много бавно. Като курортно селище, за каквото има великолепни дадености, започва да се развива едва от края на 19 век, и най-вече след 1920 година, когато благодарение на украинският лекар Д-р Александър Сметанин се подобрява здравеопазването и хигиенното ниво на домакинствата в селото и се популяризира курорта. Вили започват да строят много видни личности, като всеки от тях внася нови елементи в архитектурата, тенденция, която не подминава и местните жители. По този начин за кратко време селото се популяризира и утвърждава като един от най – големите курорти в страната.
Панчарево винаги е било притегателен център за заселване за много жители на столицата, а и от други краища на България. От почти 120 години селото се обособява и като вилна зона на София. През годините по – вече от сградите се строят по начин, който осигурява на обитателите им определен стандарт, по нищо не отстъпващ на градския. Благодарение на курортния си профил и развитието на спортните дейности, в последствие Панчарево придоби по широкоспектърен облик в архитектурно отношение – разшири се базата за настаняване и обществено хранене, изградиха се спортни бази, благоустроиха се обществените места и пътната инфраструктура.
В последните 15-20 години Панчарево започна да се развива като атрактивен крайградски квартал за висококатегорийно обитаване. За това допринася здравословния климат, красивата природа, удобните транспортни комуникации към възлови обекти в столицата.
Напоследък в архитектурата на Панчарево се наблюдава утвърждаването на някои нови тенденции в начина на обитаване – жилищните комплекси от затворен тип. Те съчетават удобствата на луксозен апартамент, с непосредствения досег с природата, който има самостоятелната къща и наличието на достатъчно озеленено дворно пространство. Освен това обособеността на тези обекти облекчава разходите за инвестиции в сигурността, които биха се направили за една фамилна къща и дава възможност за съсредоточаването на комплекс от услуги на едно място – детски и учебни заведения, магазини за хранителни стоки, заведения за обществено хранене, детски площадки и дори религиозни храмове. Тази нова форма на обитаване се отразява благоприятно на възпитанието на децата, по време на криза и в реалностите на големия град.
Николай Давидков, гл. архитект на район “Панчарево”: Панчарево има голям потенциал за спорт, отдих и туризъм!
Автор: Христина Рафаилова, в-к Новинар, 3.07.2011
Вижте още и:
