Шосето “Панчарево – Бистрица” е участък от четвъртокласната пътна мрежа на Столична община, с дължина 5 километра. Започва от Самоковско шосе, при Национална гребна база “Средец” и завършва на входа на Бистрица, при стадион „Витоша“. Съвпада изцяло с регулационните линии на улиците – „Елин Пелин“, „Бистрица“ и „Лозница“ и частично с тези на „Васил Левски“, „Петър Менджийски“ и „Беликата“ в Панчарево и на улица „Цар Асенов Път“ в Бистрица. Част е от т. нар. „Панорамен път“ в подножието на Витоша, от кв. Княжево за Панчарево в района на който са разположени най-скъпите подвитошки квартали и вилни зони. Пътят осигурява връзка на Бистрица с югоизточните квартали на столицата и автомагистрала „Тракия“, а районът между двете курортни селища представлява атрактивна среда за жилищно строителство.
Разширението и рехабилитацията на този участък ще даде възможност за развитие на инвестиционни проекти в един комуникативен район, подходящ за целогодишно обитаване в крайградската зона! За това допринасят както климатичните и релефните особености на местността, които осигуряват амфитеатрално развитие на жилищната среда, обзорност към околните планински масиви, така и добрите комуникации към ски зона „Витоша“, Бизнес Парк „София“, различни райони на Столицата и курортните локализации в северното подножие на Рила. Удобната връзка се осъществява чрез преминаващите в близост възлови транспортни артерии, включени в Общинската и Републиканска пътна мрежа – „Бистришко шосе“, „Симеоновско шосе“, „Самоковско шосе„, „Цариградско шосе“ и Околовръстния път.
Този район е и естествена връзка между изградената туристическа инфраструктура на Витоша и Защитена зона „Плана – Лозенска планина“, заедно с част от бъдещите Тематични паркове „Софийска Света гора“ и Воден Парк „Искър“, в обхвата на които влизат множество манастири, средновековната крепост „Урвич“ и зоната за отдих, спорт и атракции около Панчаревското езеро.