Шосето “Панчарево – Бистрица” е участък от четвъртокласната пътна мрежа на Столична община, с дължина 5 километра. Започва от Самоковско шосе, при Национална гребна база “Средец” и завършва на входа на Бистрица, при стадион “Витоша”. Съвпада изцяло с регулационните линии на улиците – “Елин Пелин”, “Бистрица” и “Лозница” и частично с тези на “Васил Левски”, “Петър Менджийски” и “Беликата” в Панчарево и на улица “Цар Асенов Път” в Бистрица. Част е от т. нар. “Панорамен път” в подножието на Витоша, от кв. Княжево за Панчарево в района на който са разположени най-скъпите подвитошки квартали и вилни зони. Пътят осигурява връзка на Бистрица с югоизточните квартали на столицата и автомагистрала “Тракия”, а районът между двете курортни селища представлява атрактивна среда за жилищно строителство.
Разширението и рехабилитацията на този участък ще даде възможност за развитие на инвестиционни проекти в един комуникативен район, подходящ за целогодишно обитаване в крайградската зона! За това допринасят както климатичните и релефните особености на местността, които осигуряват амфитеатрално развитие на жилищната среда, обзорност към околните планински масиви, така и добрите комуникации към ски зона “Витоша”, Бизнес Парк “София”, различни райони на Столицата и курортните локализации в северното подножие на Рила. Удобната връзка се осъществява чрез преминаващите в близост възлови транспортни артерии, включени в Общинската и Републиканска пътна мрежа – “Бистришко шосе”, “Симеоновско шосе”, “Самоковско шосе“, “Цариградско шосе” и Околовръстния път.
Този район е и естествена връзка между изградената туристическа инфраструктура на Витоша и Защитена зона “Плана – Лозенска планина”, заедно с част от бъдещите Тематични паркове “Софийска Света гора” и Воден Парк “Искър”, в обхвата на които влизат множество манастири, средновековната крепост “Урвич” и зоната за отдих, спорт и атракции около Панчаревското езеро.
